부동산직거래114닷컴 서비스 이용약관

제1조(목적)

본 약관은 인포엑스(이하 "회사")가 운영하는 부동산직거래114닷컴(www.부동산직거래114.com)에서 제공하는 상가, 점포, 사업장, 시설, 부동산 등의 매매·임대·양도양수 직거래 정보서비스의 이용조건과 회사 및 이용자의 권리·의무, 책임사항을 규정함을 목적으로 합니다.

제2조(서비스의 성격)

① 회사는 매물등록, 검색, 열람 및 광고서비스를 제공하는 온라인 직거래 정보제공 플랫폼입니다.

② 회사는 매도인과 매수인, 임대인과 임차인 등이 직접 거래할 수 있도록 정보제공 공간을 운영하며, 개별 거래의 당사자가 아닙니다.

③ 회사는 별도로 명시한 경우를 제외하고 부동산 중개, 계약 체결 대행 또는 거래대금 수령·보관 업무를 수행하지 않습니다.

④ 유료서비스 이용요금은 광고 및 정보제공 서비스의 대가이며, 거래 성사에 따른 중개수수료와 구분됩니다.

제3조(회원가입 및 관리)

① 이용자는 본 약관에 동의하고 회원가입 절차를 완료함으로써 서비스를 이용할 수 있습니다.

② 회원은 정확한 정보를 제공해야 하며, 허위정보 기재, 타인 명의 도용, 부정가입 등이 확인되면 회사는 가입을 거절하거나 이용을 제한할 수 있습니다.

③ 회원은 자신의 계정정보를 안전하게 관리하고 변경사항이 발생하면 수정해야 합니다.

제4조(매물등록 및 책임)

① 매물등록자는 매매가격, 보증금, 임대료, 권리금, 면적, 시설현황, 매출, 권리관계, 인허가 및 기타 거래조건을 사실에 맞게 등록해야 합니다.

② 허위매물, 미끼매물, 타인 매물의 무단 등록 및 허위·과장광고를 금지합니다.

③ 매물정보의 정확성, 적법성 및 거래권한에 대한 책임은 원칙적으로 등록자에게 있습니다.

④ 허위정보, 중요사항 누락 또는 권리침해로 발생한 손해는 귀책사유가 있는 등록자가 부담합니다.

⑤ 거래가 완료되거나 매물정보가 변경된 경우 등록자는 관련 내용을 수정하거나 거래 완료 사실을 표시해야 합니다.

제5조(직거래 및 거래 당사자의 책임)

① 거래 당사자는 매매가격, 계약금, 잔금, 권리금, 임대차조건 및 시설 인수인계 등을 직접 협의하고 계약합니다.

② 거래 당사자는 계약 전에 소유권, 임대차관계, 채무, 권리관계, 시설 상태, 인허가 및 기타 중요사항을 직접 확인해야 합니다.

③ 회사는 회원이 등록한 매물의 진위, 거래조건, 권리관계, 거래 성사 및 계약 이행을 보증하지 않습니다.

④ 계약불이행, 거래대금, 계약해제, 권리금 등과 관련한 분쟁은 원칙적으로 거래 당사자 간 해결합니다.

⑤ 회사의 귀책사유가 없는 회원 간 거래분쟁이나 손해에 대해서는 회사가 책임을 부담하지 않습니다.

제6조(인허가 및 거래조건 확인)

① 거래 대상의 영업신고, 인허가, 사업자등록, 건축물 용도, 시설기준 및 영업상 지위승계 여부는 거래 당사자가 직접 확인해야 합니다.

② 기존 사업장이나 시설의 인허가 및 영업상 지위가 거래만으로 당연히 승계되는 것은 아닙니다.

③ 회사는 등록된 매물의 인허가, 매출, 수익성 및 향후 영업 가능 여부를 보증하지 않습니다.

④ 관계 법령에 위반되는 매물이나 불법거래를 목적으로 한 게시물은 등록할 수 없습니다.

제7조(유료서비스 및 환불)

① 회사는 정회원, 매물광고, 우대노출 등 유료서비스를 제공할 수 있으며, 이용요금과 제공내용 및 기간은 결제 화면에 안내합니다.

② 유료서비스는 별도 약정이 없는 한 조회수, 문의 건수 및 거래 성사를 보장하지 않습니다.

③ 청약철회 및 환불은 관계 법령과 결제 시 고지한 조건에 따릅니다.

④ 서비스 제공이 개시되어 법령상 청약철회 제한 사유가 인정되는 경우 해당 범위에서 청약철회가 제한될 수 있으며, 회사는 결제 전에 관련 조건을 안내하고 필요한 조치를 시행합니다.

⑤ 회원이 중도해지를 요청하면 이미 제공된 서비스의 대가와 적법하게 공제할 수 있는 비용을 반영하여 잔여 이용요금을 정산합니다.

⑥ 허위매물 등록이나 약관 위반으로 이용이 제한된 경우 환불 및 정산은 귀책사유와 관계 법령에 따라 처리합니다.

⑦ 회사의 귀책사유로 서비스를 제공하지 못한 경우에는 관계 법령에 따라 환불 등 필요한 조치를 시행합니다.

제8조(게시물 관리)

① 게시물의 내용과 적법성에 대한 책임은 원칙적으로 작성자에게 있습니다.

② 회사는 허위매물, 중복광고, 스팸, 불법게시물, 개인정보 침해 및 운영을 방해하는 게시물을 수정 요청, 비공개, 게시중단 또는 삭제할 수 있습니다.

③ 위법행위 차단이나 긴급한 피해 예방이 필요한 경우 사전 통지 없이 게시를 제한할 수 있으며, 회원은 이의를 제기할 수 있습니다.

④ 게시물의 저작권은 해당 권리자에게 있으며 회사는 서비스 운영과 매물 노출에 필요한 범위에서 게시물을 이용할 수 있습니다.

제9조(회원의 금지행위)

회원은 다음 행위를 해서는 안 됩니다.

1. 허위매물, 미끼매물 및 불법광고 등록

2. 타인의 개인정보 및 계정 도용

3. 스팸, 반복게시 및 사이트 운영 방해

4. 매물정보의 무단 수집과 상업적 재사용

5. 타인의 권리침해 및 불법적인 서비스 이용

6. 기타 관계 법령 및 본 약관 위반행위

제10조(서비스 이용제한 및 탈퇴)

① 회사는 회원이 약관을 위반하는 경우 경고, 게시물 삭제, 서비스 이용제한 또는 회원자격 해지 등의 조치를 할 수 있습니다.

② 중대한 위반이나 긴급한 피해 예방이 필요한 경우 선조치 후 통지할 수 있으며, 회원은 이의를 제기할 수 있습니다.

③ 회원은 언제든지 탈퇴를 신청할 수 있으며, 개인정보는 관계 법령과 개인정보처리방침에 따라 처리합니다.

제11조(서비스 운영 및 중단)

① 회사는 연중무휴 서비스 제공을 원칙으로 합니다.

② 서버 점검, 시스템 장애, 통신장애, 보안사고 및 불가항력적 사유로 서비스가 일시 중단될 수 있습니다.

③ 회사는 가능한 범위에서 서비스 중단을 공지하며, 유료서비스 장애에 따른 책임은 귀책사유와 관계 법령에 따라 처리합니다.

제12조(회사의 책임 및 면책)

① 회사는 직거래 정보제공 플랫폼으로서 회원이 등록한 모든 매물의 사실관계나 거래 가능 여부를 직접 확인하거나 보증하지 않습니다.

② 회원 간 거래에서 회사의 귀책사유가 없는 손해에 대해서는 책임을 부담하지 않습니다.

③ 회사는 별도 약정이 없는 한 거래 성사, 권리금 회수, 영업수익, 투자수익 및 광고효과를 보장하지 않습니다.

④ 본 조항은 회사의 고의 또는 과실에 따른 법적 책임을 배제하는 것으로 해석되지 않습니다.

제13조(개인정보 보호)

회사는 회원의 개인정보를 관계 법령 및 별도로 게시한 개인정보처리방침에 따라 처리합니다.

제14조(약관의 변경)

① 회사는 관계 법령을 준수하는 범위에서 본 약관을 변경할 수 있습니다.

② 변경내용은 원칙적으로 적용일 7일 전, 회원에게 불리한 중요한 변경사항은 30일 전에 공지합니다.

③ 회원은 변경약관에 동의하지 않을 경우 서비스 이용을 중단하거나 탈퇴할 수 있습니다.

제15조(분쟁 해결 및 관할법원)

① 서비스 이용과 관련한 분쟁은 당사자 간 협의를 통해 해결하도록 노력합니다.

② 소송이 제기되는 경우 민사소송법 등 관계 법령에 따른 관할법원을 따릅니다.

③ 본 약관에 명시되지 않은 사항은 관련 법령에 따릅니다.

부칙

시행일: 2026년 12월 7일

기존 유료서비스 계약에 대해서는 관계 법령 및 해당 계약의 조건에 따라 적용 여부를 판단합니다.

운영사업자: 인포엑스

사이트명: 부동산직거래114닷컴

홈페이지: www.부동산직거래114.com