- 본 매장은 경기도 안성시 석정동에 위치한 수익률 높은 "리정원"입니다.

- 안정성을 추구하는 초보 창업자라면 매출 수익 등 최고의 조건이며 자리 목만 보아도 답이 나올 것이며 이 상권 내에서도 입지는 특 에이급 자리입니다.

- 단체 가족단위의 손님들이 많이 늘어 매출이 올라오고 있고 기존 충성 단골 고객이 확보가 되어 있습니다. 이 지역에서는 아주 맛 평가가 좋은 고깃집이며 손님들께서도 맛있다는 리뷰와 칭찬들이 가득한 매장이며 공용주차장 전면 입지라 자동 광고 되는 자리이며 매장 앞으로 유동성 많고 가시성 접근성 매우 좋습니다.

- 현재 경쟁할 업종들은 다 들어와 있는 상태에서 운영하고 있기 때문에 맞은편 상가가 들어와도 직접 경쟁이 늘어나는 고깃집이 들어오기는 어렵고, 현재의 상태에서 수요의 인프라만 대폭 늘어날 것이기 때문에 직접적으로 수혜를 받을 것으로 보입니다.

- 오픈한지 얼마되지 않아 시설, 인테리어, 주방까지 완벽한 상태로 인수할 수 있기 때문에 추가적인 비용이나 신경 쓸 부분이 거의 없이 몸만 들어올 수 있습니다. 내부적으로 시스템이 잘 잡혀 있고 직원들 인수인계 가능하며 매장 인수시 누구나 쉽게 운영을 할 수 있는 조건이 마련되어 있습니다.

- 이 지역 메인 상권이라 할 수 있는 정도의 입지 조건에 해당하는, 딱히 더 좋은 자리도 없는 상황이라 향후를 생각해서 환급성을 고려할 때도 매우 알맞은 매물입니다.

- 상황이 된다면 좀 빠르게 진행한다는 점 강조 드리며 시세 등을 고려했을 때 현재 책정되어 있는 권리금은 정말 너무 저렴한한 가성비 매물임을 말씀드릴수 있으며, 강력 추천하는 매물입니다. 정말 빠르게 인수를 하실 분에게는 조정, 협상 모두 가능하오니 빠른 문의 부탁드리겠습니다.

- 본 매장의 경우 입지도 완벽하여 향후 매도에도 환급성이 매우 높은 조건이며 다시 한번 강조하지만 투자에 있어서 "안정성"을 중요시한다면 바로 이 매물이 답이 될 것입니다.

- 급매로 진행한다는 점 한번더 강조 드리며 빠르게 인수를 하실 분에게는 권리금은 조금씩은 협상 가능하오니 빠른 문의 부탁드리겠습니다.

- 이러한 점들은 현장을 방문하여 보면 바로 답이 보일 것이라 확신합니다.

■ 매출과 수익

창업비용 : 3억원
운영방식 홀운영 (배달운영도 선택적 가능합니다) 
실제면적 43평
운영기간 6개월
운영시간 17시 ~ 02시 
매출 현재 4000만 이상
수익 기본 1000만 이상 
휴일 연중뮤휴
화장실 건물내부
주차장 건물내부 (건물과 접한 공용주차장 별도로 있음)
직원채용 직원1명 알바4명 파트
인건비     800만 
수도+전기 65만
가스         25만 
랜탈 
정수기1대 2만
제빙기 (주류업체 무상)     
ADT+인터넷+전화 10만
카드비율 90%

- 권리금 협상 가능합니다.

- 순익 자체가 매우 높게 발생하며, 현재와 같이 점주 직접 운영했을 때는 관리도 더욱 잘 될 뿐 아니라 앞으로 더욱 바빠질 곳이라 매출, 순익이 폭발적으로 늘어날 수밖에 없습니다. 

■ 시설과 인테리어

- 모든 시설 및 집기, 공용 테이블 및 청결 상태, 인테리어 양호하며 그대로 운영하시면 됩니다.

- 내부 시설은 손 하나 볼 곳 없이 바로 인수해서 영업할 수 있는 조건이며 사장님의 깔끔한 성격으로 

매우 관리된 상태라는 점 다시 한번 강조합니다.

- 신규 매장이라고 봐도 무방할 정도의 컨디션으로 관리 운영되고 있습니다 보시면 새로 인테리어 한 매장처럼 그냥 빛이 납니다.

- 모든 시설, 집기, 인테리어까지 신규 매장 컨디션이기 때문에 그냥 새것 같은 상태로 보면 됩니다. 

- 인수 후 추가 투자가 될 곳은 단 한 군데도 없으며 인근에 상가 시너지 효과를 내고 있으며 매장 목 존재 그 자체로 홍보가 절로 되는 구조이며, 지도 및 로드뷰만 봐도 답이 나올 겁니다.

* 도보 5분 거리에 대단지 아파트 다수 입주(네이버지도만 참고하셔도 확인가능)

* CGV. 대형마트(이마트, 식자재마트) 도보 2~3분거리

*주변 상권의 활성화로 보완 작용 효과가 높음

사장님이 직접운영하고 있으나 개인사업의 이유로 서울로 거주지 이전 및 사업확장으로 매장을 운영하기 어려운 상황이어서 매매를 진행