서울 금천구에 위치한 pc방입니다. 매매가 착한 임대인 건물주로 코로나 지원정책 때 모든 지원 다 해주심. 2층, 3층 총 120평+별도 창고 2개 보증금 3500 관리비, 주차장비 포함 380(부가세 별도) 보증금 조정 가능하다고 하심. 권리금 없음. 2층 시설 60평. pc 32석, 코인노래방 12룸. 코노 입구 따로 있고 방음시설 완벽. 상품권기, 지폐교환기, 선불기 2.5층 전용화장실. 내부 흡연실 카운터, 주방, atm기 3층 시설 60평. pc 91석. 좌석 확장 가능. 음료자판기, 상품권기, 정수기, 선불기 채굴장 가능. 환기 완벽, 전기 85kw 사용 중. 추가 승압 가능. 매장 내 남/여 구분 된 1인용 화장실. 내부 흡연실 간이 주방 그 외 3층 창고 3.5층 창고, 외부흡연실 윈도우 정품 CD 100장 가량 그냥 드림. 2층 3층 연결 된 주방용 엘리베이터(덤웨이터) 설치 되어 있음. 주차장 (자동 셔터, 비 가림막 있음) 허브 150개 사용 가능. 그냥 드림. 서버 500만원 들여서 한지 얼마 안됨. 그냥 드림. pc 만 빼고 노래방 기기와 모든 시설 그냥 드림. pc는 원하시면 중고가에 드립니다. 상세내용 먹자골목+주택밀집 지역 독점 상권. 주변에 pc방 없음. 1층 편의점이라 먹거리 상품 가격이 높았음에도 매출 좋음. 중간중간 화장실 타일, 주방 타일, 흡연실 타일, 흡연실 벽지 교체해서 깔끔함. 독점 상권이라 full로 차는 경우가 허다 해 줄 서서 대기하는 손님이 많아 2년 전 9월에 2층까지 확장 함. 호텔 인테리어 전문업체에서 인테리어 시공을 해서 오시는 손님 모두 무슨 pc방이 이렇게 예쁘냐는 소리 많이 들음. 상태 굿. 휴게음식가능. 카운터와 오픈주방 일자구조로 넓고 수납공간, 선반 많음. 3명이 같이 일해도 동선 꼬임없는 구조. 직원 유니폼, 겨울 외투 보관 가능한 옷장 있음. 2층 주방에서 조리 후 3층 주방으로 서빙 가능한 덤웨이터를 설치해서 일하기 편리. 상품 진열장 깔끔하게 되어있음. 인테리어 시 디테일한 부분까지 신경 씀. 창고 2개 중 1개는 300만원 들여 복층으로 시공해놔서 먹거리, 소모품, 예비부품, 공구, 냉동고까지 보관 가능. 냉동고 바로 사용 가능 하도록 전기 공사 해 둠. 건물 청소 하시는 분 따로 계심. 매장 계단 항상 깨끗하고 천장 거미줄, 창문까지 닦아주심. 임차인 주차장이 있음. 매출 위에 적힌대로 3층이 full로 차는 날이 허다 함. 이 매장 운영하면서 집도 사고 차도 샀는데 2층 확장까지 5년 밖에 안걸림. (코로나 전) pc방 수익만 월 4500에 + 노래방 수익, 음료 자판기 수익 별도 있음. pc방 이용하다 노래방 가는 손님 많고, 남자친구 따라왔다 노래부르는 여자손님도 많음. 중고 pc로 운영해도 큰 수익 낼 수 있는 독점 상권. 주변 pc방 5개 물리치고 살아남은 매장임. 주변 pc방 있던 상가들 다 허물고 오피스텔 새로 지어서 경쟁 매장 들어올 상가가 없음. 매장 상가 알아보러 다닐 때 3개월 넘게 고생하다가 이 상권보고 여기구나! 했던 곳임. 17년 전부터 pc방 자리였던 곳. 죽어가는 pc방 위치 하나 보고 들어와 하나부터 열까지 직접 관리하며 큰 수익 본 장본인으로써 목 좋은 곳 찾으신다면 자신있게 추천 드림. 현재 다른 사업 겸업 중이라 매장 관리가 힘들어 올해 초부터 코로나 제한 없는 지금까지 오전 9시~밤 10시까지 2층만 운영 중이라 현재 매출은 무의미함. 위치 좋은 매장 싸게 인수 후 적은 시설비로 매장 살려서 운영하실 분 연락주시면 매출 및 자세한 안내 해 드림. 010-9227-1354