24년 신안산선 개통 (안산~ 영등포,여의도~ 서울역까지)으로 가장 수혜를 받는 지역 독산동!
신독산역으로 독산동 메인상권으로 새로운 역이 생기는데
도보 1분으로 초역세권에 위치해있으며,
서부간선도로 지하화, 도시재생뉴딜사업중심지인 독산, 우시장 개발사업, 옛 롯데 알미늄 부지에 뉴스테이가 들어서고, 공군부대 부지에 주거시설과 IT기업 일자리를 창출하는 사이언스 파크가 들어설 예정으로
현재 대규모 개발 호재와 더불어
서울권에서 가장 저평가 되어있고 가장 땅값이 쌌던 금천구는 떠오르는 투자처로 많은 관심을 받는중입니다.
특히 신안산선과 서부간선도로 지하화로,
국제금융기구인 여의도, 중심업무지구 영등포, 산업단지 구로 등 풍부한 배후 실수요층이 확보되어있습니다.
특히 금천구에서도 가산동은 일자리 중심지이고,
독산동은 신흥거주지로 선호도가 높아 현재 계속 떡상중이며,
독산동 메인상권 초역세권에 위치한 디밸리 상가를 분양중입니다.
역에서 나오면 바로 코너라인 보입니다.
완공 22년 5월 예정
분양가 2~4억대 이며, 실투자금은 3~5천대로 가능하며,
월세 평당 9~10
투자로도 재미볼 물건이지만,
네일샵,마사지샵, 프랜차이즈 식당, 미용실, 디저트카페 등 현재 독산동에 업종이 현저히 부족한 상황으로
기존에 하시는 업종 2호점을 내셔도 잘되실겁니다.
좋은 입지에 탄탄한 배후수요, 대규모 개발호재이지만
초기분양가이기 때문에 저렴한 분양가로 가져가실 수 있습니다
세금, 자리 호수 문의, 분양가, 대출 등 다양한 문의는
010-7625-5121