​위치-동탄 2 신도시 실리콘 앨리 1층 코너 자리 위치 좋습니다

매매가: 유선 문의

계약 면적:32 평

전용 면적 16 평

관리비 실사용 관리비 :60만원(수도세,전기세 포함)

임대:임차인 대기중 

<카페 하실 분은 몸만 들어 오시 면 됩니다>

현재 건물주가 직접 카페를 운영 중에 있으며(카페 하실분은 바로 인수받으셔서 장사하시면 됩니다)

매매 시 집기를 전부 무상으로 양도해드립니다 

카페 인테리어 및 집기 에어컨 등 대략 1억 정도 들어갔습니다. 권리금 없이 무상인계 합니다.

매출은 평균 1000~700 정도 나오고 대출은 5억 정도 받았으며 희망할시 승계 가능합니다.

추가 대출은 더가능 합니다.

임대로 돌릴 경우 시세가 보증금 5000만원 에 월세 300 만원이며 

비어있는 공실 상가가 아니라 카페 인테리어가 되어있고 집기가 다 되어있고 

운영중인 카페기 때문에 매매 후 카페를 희망하는 세입자 를 구하기는 매우 메리트가 큽니다

카페 하실 세입자는 창업 비용 없이 바로 몸만 들어오면 됩니다.

오히려 세입자한태 보증금 외에 권리금을 받고 임대를 놓을 수도 있는 장점이 있습니다.